Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten ab 01.05.2026 in Bad Dürrheim
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Dürrheim und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die bereits mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist und zusätzlichen Außenbereich bietet.
Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht an der im Bild dargestellten Gartenfläche, die exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Die vorhandene Wohnwand sowie ein Esstisch mit Stühlen können - wie auf den Bildern dargestellt - übernommen werden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer wurde seniorengerecht und rollstuhlgerecht ausgebaut, sodass eine komfortable Nutzung im Alltag gewährleistet ist. In Kombination mit der Erdgeschosslage und dem Aufzug im Haus eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen.
Zusätzlichen Komfort bietet die integrierte Beleuchtung in der gesamten Wohnung, wodurch keine weiteren Installationen erforderlich sind.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Der Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose befindet sich direkt neben dem Eingang und bietet kurze Wege sowie zusätzlichen Komfort.
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz: 75,00 € monatlich
Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab dem 01.05.2026
Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, Paare oder Einzelpersonen, die modernes und komfortables Wohnen in guter Lage suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.175 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bad Dürrheim in der Bitzstraße.
Der Salinensee ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge. Auch der Kurpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken sowie Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit hohem Erholungswert und eignet sich besonders für komfortables und ruhiges Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 3.89, Distanz zur Realschule: 0.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 5.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.44, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 1.52, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz zur Hauptschule: 4.86
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
