Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 39.500 € 2 Zimmer 49,7 m² Geleitstraße 1a Clausnitz Rechenberg-Bienenmühle 09623

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
39500 €
790 €/m²
2 Zimmer • 49,7 m²

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in 09623 Rechenberg-Bienenmühle OT Clausnitz

Zweizimmermwohnung in einer 26 WE Eigentumswohnanlage. Das Wohnhaus wurde 1999 privatisiert und komplett saniert. Das Gemeinschafts- und Sondereigentum ist in einem sehr guten Zustand. Das Sondereigentum wiurde 2021 komplett saniert.
PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr guten Zustand.

Merkmale

2. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

39500 €

790 €/m²

Hausgeld

116.83 €

Provision für Käufer

5,95 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

43.874 €1

Kaufpreis

39.500 €

Kaufnebenkosten

4.374 €

Notarkosten (1,5%)

593 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.173 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

198 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geleitstraße 1a, Clausnitz, Rechenberg-Bienenmühle (09623)

Der Ortsteil Clausnitz gehört zur Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle. Diese ist ca.
20 km von der Kreisstadt Freiberg entfernt.
Rechenberg-Bienenmühle und Clausnitze verfügen über alle Versorgungsdienstleister (Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Post, Ärzte, Tanklstelle etc.).

Die Grenzgemeinde zur Tschechischen Republik befindet sich im oberen Tal der Freiberger Mulde und bildet den östlichen Rand des Naturparks Erzgebirge/Vogtland.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentumswohnung ist im 2.Obergeschoss gelegen. Sie verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete 270,00 € zzgl. 110,00 € Betriebskosten. Besichtigungstermine
Auskünfte und Besichtigungstermine können mit unserem Büro
WIS GmbH - Wirtschafts- und Immobilienservice
Berthelsdorfer Straße 53
09599 Freiberg
gern persönlich
03731 26190
telefonisch oder
info@wis-freiberg.de
per Mail
vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

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Über den Anbieter

WIS GmbH Wirtschafts- und Immobilienservice

Berthelsdorfer Str. 53, 09599 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Peter GeorgiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23KYJPL9JK17

Referenznummer: G043/06-ETW_WE06