Großzügige 4 Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Garage und Garten in Lauflage zur Ellwanger Innenstadt
Diese gepflegte Wohnung mit vier Zimmern verteilt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 91 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ist ab dem 01. Juni 2026 verfügbar.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird über eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das Badezimmer ist vom WC getrennt und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Fenster. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei Terrassen sowie ein eigener Garten, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, ebenso wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrzeuge steht eine Garage und ein Außenstallplatz zur Verfügung, die für monatlich 90 Euro angemietet werden können.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
9,01 €/m²
820 €
Nebenkosten
320 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
1920 €1.920 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage
Ellwangen (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellwangen ist eine charmante Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 25.000 Einwohnern. Die historische Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit barocken Bauwerken, die ehemalige fürstpropsteiliche Residenz und die Basilika St. Vitus. Als wirtschaftliches Mittelzentrum bietet Ellwangen eine ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Fluss Jagst und ist von sanften Hügeln der Schwäbischen Alb umgeben, was eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charakter garantiert.
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in etwa zehn Gehminuten Entfernung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gewährleistet, und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist in ca. fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B290 sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Aalen, Schwäbisch Gmünd oder Nürnberg ermöglicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
