Traumlage! Erstbezug: großzügiges RMH in Gartenberg
Neubau RMH in bester Lage von Geretsried (Gartenberg)
? 152 m² Wohnfläche ? 205 m² Gesamtnutzfläche
Bezugsfertig ab November 2026 - individuelle Bemusterung aktuell noch möglich!
Ausstattung & Highlights:
. Traumlage mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen . gehobene Nachbarschaft . perfekte Grundrisse . Raumhöhen von 2,45 m . großzügiger Eingangsbereich . Wohn-/Essküche ca. 42 m² . große Fensterflächen für ein helles, elegantes Ambiente . inklusive Carport und Außenstellplatz . Rohbau bereits fertiggestellt
. Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen . hochwertige Fliesen und Marken-Sanitärausstattung . moderne Elektroinstallation
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beraten Sie vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
200 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Garten
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
6.554,69 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.077.721 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
78.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.965 €
Provision für Käufer (2,38%)
23.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenberg, Geretsried (82538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal für Familien: sehr ruhige, gewachsene Wohnlage mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen und gehobener Nachbarschaft.
Der Standort vereint auf besondere Weise Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung im Alltag.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Isar mit ihren Rad- und Spazierwegen bietet zusätzlichen Erholungswert und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 205,65 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,54 m², 4 Etagen
