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1.770.000 €
4 Zimmer  •  135,8 m²
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1770000 €
13.031 €/m²
4 Zimmer  •  135,8 m²

Luxus-Penthouse in Schladming: 136 m² Wohnfläche & 105 m² Süd Terrasse fußläufig der Planai West

Im Neubauprojekt Tauern Quartett - Haus Hochwurzen erwartet Sie ein modernes Penthouse der Extraklasse mit rund 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 105 m², die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schladminger Bergwelt bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein - ideal, um den Sonnenaufgang über der Planai oder den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen.

Besonders hervorzuheben sind die Balkone und Terrassen in drei Himmelsrichtungen - Osten, Süden und Westen - die ganztägig Sonne und herrliche Ausblicke garantieren. Vom Ostbalkon genießt man die Morgensonne mit Blick auf die Planai, während sich nach Süden und Westen ein wunderschöner Blick auf Rohrmoos und die umliegende Berglandschaft eröffnet.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lift und Tiefgarage vereint dieses Penthouse modernen Wohnkomfort, erstklassige Bauqualität und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten (Planai West Talstation) und dem Zentrum von Schladming.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1770000 €
13.030,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
34000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 34.000,00 EUR

Lage

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Schladming (8970)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,20 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

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Über den Anbieter

Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Lasser
Herr Thomas LasserDein Kontakt
Online-ID: 2laqj5x
Referenznummer: 2100_D14
TOP SPEED Immobilien e.U.
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TOP SPEED Immobilien e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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