Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Friedrichsthal - ideal für Handwerker!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca. 1948 befindet sich in Friedrichsthal und bietet insbesondere Handwerkern und Sanierungsprofis interessantes Entwicklungspotenzial.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 507 m². Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in renovierungs- bzw. kernsanierungsbedürftigem Zustand. Zudem weist das Gebäude eine Schieflage auf. Für Käufer mit handwerklichem Geschick eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder ein interessantes Sanierungsprojekt zu realisieren.
Das Objekt wird aufgrund des Zustands bevorzugt an Handwerker, Sanierer oder Investoren angeboten.
Merkmale
507 m² Grundstück
- Ca. 80 m² Wohnfläche - 507 m² Grundstück - 3 Zimmer, Küche, Bad - Baujahr ca. 1948 - Gaszentralheizung - Kernsanierung erforderlich - Schieflage vorhanden - Großzügiges Grundstück - Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - Ideal für Handwerker oder Sanierer - Ruhige Lage in Friedrichsthal
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
862,50 €/m²
Provision für Käufer
3570 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
77.328 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
8.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Saarland
