Wohnung zur Miete - Erstbezug 720 € 3 Zimmer 66 m² Geschoss 1/1 frei ab 01.05.2026 Am Langenberg Amshausen Steinhagen 33803

Wohnung zur Miete - Erstbezug
720 €
3 Zimmer • 66 m² • Geschoss 1/1 • frei ab 01.05.2026

schöne Dachgeschosswohnung, Erstbezug

Die aktuelle Immobilie durchläuft eine tiefgreifende Renovierung, die eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten einführt. So sind unter anderem eine Fußbodenheizung für ein zusätzliches Wohlfühlklima, elegante neue Fliesen sowie neue Fenster vorgesehen, die sowohl für optimale Lichtverhältnisse als auch für mehr Energieeffizienz sorgen. Eine effiziente Wärmepumpe wird ebenfalls installiert, um umweltfreundliche Lösungen bietet. Dieses Zuhause kombiniert somit zeitgemäße Wohnstandards mit einem hohen Lebensqualitätsniveau. Auch wird eine moderne Lüftungsanlage eingebaut.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss/1 Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Glasfaser-Anschluss
Fernblick, Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1984
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

865 €

Kaltmiete

10,91 €/m²

720 €

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

65 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

Kaution

2160 €

Lage

Am Langenberg, Amshausen, Steinhagen (33803)

In einer zentral gelegenen Umgebung, die direkt an den Waldesrand grenzt, profitieren Sie von der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Diese erstklassige Position bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bieten. Zusätzlich lädt die nahegelegene Natur zu entspannenden Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Die Immobilie befindet sich aktuell in der Sanierungsphase und wird voraussichtlich im Mai zur Vermietung bereitstehen. Für Besichtigungen ist eine vorherige Absprache erforderlich.

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Dr. SanderMaklerbüro

Johannistal 28, 33617 Bielefeld

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Online-ID: 2n6rm5j

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