Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 865.000 € 5 Zimmer 150 m² 500 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Friedelsheim 67159

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
865000 €
5.767 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026

Ein Traumhaus mit Ausblick !

Exklusiv bieten wir Ihnen eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser begehrten Lage in Friedelsheim an. Hier wohnen Sie mit Blick in die Weinberge – ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Das Grundstück wird in Kombination mit einem individuell geplanten Haus angeboten – sowohl in hochwertiger Massivbauweise als auch als modernes Holzständerbauhaus. Beide Bauweisen realisieren wir mit Ihnen gemeinsam und stimmen Ihr Zuhause exakt auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen ab.

Merkmale

frei ab 01.12.2026
500 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

865000 €

5.767 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

925.550 €1

Kaufpreis

865.000 €

Kaufnebenkosten

60.550 €

Notarkosten (1,5%)

12.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

43.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedelsheim (67159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine einmalige Gelegenheit ein Traumhaus auf einem einmalig gelegenen Grundstück im begehrten Friedelsheim zu erwerben !

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Über den Anbieter

Michael Kowol ImmobilienMaklerbüro

Gräfenaustr. 69, 67063 Ludwigshafen

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Online-ID: 2npzv5l

Referenznummer: 4

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