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1.492 €
3 Zimmer  •  106,6 m²

Wohnung zur Miete
1491.8 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  106,6 m²

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss

Objektnummer: 4584

Diese großzügig angelegte Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren, durchdachten Raumaufteilung. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist die weitläufige Wohnküche - ein einladender Bereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch verbindet und als moderner Lebensraum überzeugt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separat begehbare Bäder mit WC, die Komfort und Flexibilität im Alltag gewährleisten.

Zwei geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Schrank- und Abstellraum, der praktischen Stauraum für Kleidung und Hausrat schafft und für besondere Ordnung sorgt.

Selbstverständlich ist die Wohnung bequem per Lift erreichbar, vollständig barrierefrei ausgeführt und mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet. Eine Wohnqualität auf hohem Niveau - in einer Lage, die ebenso überzeugt wie die Immobilie selbst.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Öffentliche Anbindungen: Bus 13A, Straßenbahn 1, 62, U-Bahn U1 Südtiroler Platz (750m) Schulen/Kindergärten: Volksschule (250m), Mittelschule (700m), Gymnasium (200m), Kindergarten (50m)

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Gesamtmiete
1.990 €
Nettokaltmiete
15,39 €/m²
1.491,80 €
Betriebskosten
200,88 €
Heizkosten
93,92 €
Umsatzsteuer
186,82 €
Kaution
5997.06 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.491,80 EUR

Lage

address-icon
Wien (1040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

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Über den Anbieter

Castellezgasse 36-38/Top 5, 1020 WIEN
Herr Tarik YilmazarslanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mpxp5k
Referenznummer: 4584
Birnleitner Immobilien GmbH
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