Hotel zum Kauf • provisionsfrei

790000 €790.000 €

1.008 m² Grundstück

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Friedland (17098)

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Das traditionsreiche Hotel Vredeland in 17098 Friedland stellt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit historischem Charme und solider Bausubstanz dar. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit den Vorteilen einer umfassenden Modernisierung. Im Jahr 1992 wurde das Objekt kernsaniert, wodurch eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht wird, ohne den ursprünglichen Stil zu verlieren. Besonders hervorzuheben ist, dass die rechte Seite des Gebäudes unter Denkmalschutz steht, was dem Objekt einen besonderen architektonischen und kulturellen Wert verleiht.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.563 m² bei einer Grundstücksgröße von etwa 1.008 m² und bietet somit großzügige Raumverhältnisse für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die vorhandenen Flächen sind flexibel aufgeteilt und ermöglichen eine individuelle Anpassung an verschiedene gewerbliche Anforderungen. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung, was die Attraktivität für Gäste, Kunden oder Mitarbeiter deutlich erhöht.

Ein besonderer Vorteil ist der vollständig ausgestattete Gastronomiebereich. Sämtliche Gastronomiegeräte verbleiben im Objekt und sind im Angebot enthalten, sodass ein nahtloser Start oder eine Weiterführung des Betriebs ohne größeren zusätzlichen Investitionsaufwand möglich ist.

Durch die vorhandene Struktur eignet sich das Objekt ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen. Neben der klassischen Weiterführung als Hotelbetrieb bietet sich auch eine Nutzung im Bereich Gastronomie, beispielsweise als Restaurant, Café oder Eventlocation, an. Ebenso denkbar ist eine Kombination aus Beherbergung und Gastronomie oder eine Umnutzung zum Wohnen im Alter ( betreutes Wohnen, Pflegeheim etc.)

Die Lage in Friedland bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte und spricht sowohl touristische als auch gewerbliche Zielgruppen an. Die gewachsene Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Insgesamt handelt es sich beim Hotel Vredeland um eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus historischer Substanz, erfolgter Kernsanierung, Denkmalschutz, vorhandener Gastronomieausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren und Betreiber, die ein Objekt mit Charakter und Perspektive suchen.

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Felix Woesner
Selbstständiger Immobilienberater
Friedrich-Engels-Ring 52 a 17033 Neubrandenburg
E-Mail: felix.woesner@db.com
Telefon: 0395 57076-61

Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg
Internet: www.neubrandenburg.de
Anschrift: Friedrich-Engels-Ring 53, 17033 Neubrandenburg Stichworte Gesamtfläche: 1.564,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern