Urbanes Lebensgefühl in begehrter Innenstadtlage – attraktive 3-Raum-Wohnung!
Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 verbindet historischen Charakter mit urbanem Wohnen. Ein gemütlicher, kleiner Hinterhof lädt die Bewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung und zum entspannten Verweilen ein.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Die Wohnung präsentiert sich nach umfassender Erneuerung in modernem, gepflegtem Zustand. Der Boden wird vollständig mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleiht den Räumen eine warme Wohnatmosphäre. Die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Alle Räume sind gut geschnitten und bequem erreichbar: Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, ebenso ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer sorgt – wie bei den übrigen Wohnungen des Hauses – für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Eine attraktive Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßem Komfort.
Die abgebildeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Haus und dienen der Veranschaulichung von Ausstattung und Raumwirkung. Abweichungen in Grundriss, Größe und Ausstattungsdetails der angebotenen Einheit sind möglich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
7,90 €/m²
515 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
130 €
Kaution
1030 €1.030 €
Lage
Pfännerhöhe 43, Innenstadt, Halle (Saale) (06110)
Die Wohnung liegt in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale) – einem beliebten, urbanen Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Citylage sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Bus- und Straßenbahnlinien am nahegelegenen Rannischen Platz verbinden Sie schnell mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof. Kulturelle Highlights wie der Marktplatz, historische Plätze und Sehenswürdigkeiten der Altstadt sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit grünen Innenhöfen und ruhigen Nebenstraßen urbanen Wohnkomfort mit angenehmer Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.
Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
