schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Merseburgs zu vermieten
Diese sehr schöne 3-Raum-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und mit schöner Terrasse und tollem Ausblick ins Grüne und auf eine Einfamilienhaussiedlung, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Zur Wohnung gehören ein großer trockener Keller sowie ein PKW-Stellpatz (separate Anmietung). Die momentan leerstehende Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Umfeld in einem 8-Familien-Haus mit großem Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 errichtet und im Jahr 1999 grundhaft saniert. Eine Wärmedämmung ist an den Außenwänden angebracht. Auch die Wohnung wurde vor kurzem teilweise saniert und komplett renoviert. Beheizt wird dieses Objekt über die Fernwärmanbindung der örtlichen Stadtwerke.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und neu weiß gestrichen, das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und, wie auch die Küche, gefliest. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat belegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
7 €/m²
650 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Junkersstr. 44, Merseburg (06217)
Das Wohngebäude befindet sich in bevorzugte Lage im Fliegerstädtchen, einem ruhigen, grünen und großzügigen Wohngebiet am Stadtrand Merseburgs. Bis zum Zentrum, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind es etwa 1,5 bis 2 km. Eine Bushaltestelle (zum Zentrum) liegt in ca. 300 m Entfernung. Im Umkreis von 300 bis 1.000 m befinden sich Lebensmitteldiscounter, Kindergarten, Schule und Gymnasium. Zur Hochschule Merseburg sind es ca. 1,5 km, zum Klinikum ca. 2 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen: Ausstattung: Keller Besichtigung: Nach Vereinbarung Stellplatz: Anmietung erfolgt separat
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
