Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gladbeck - Ihr Traum wird Wirklichkeit!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Gladbeck! Dieses traumhafte Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 409 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, mit 4 Schlafzimmern, einem einladenden Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster verfügt. Hier können Sie sich entspannen und wohlfühlen.
Das Bau-Konzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr zukünftiges Heim nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Durch die hohe Flexibilität im Innenausbau können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Zuhause erschaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Mit einem gehobenen Ausstattungsniveau und der Möglichkeit, Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch auszuwählen, gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen. Die Wahl der Bodenbeläge hat nicht nur einen Einfluss auf die Ästhetik, sondern auch auf das Raumklima und die Gemütlichkeit Ihres Heims. Sie profitieren von einer hohen Qualität und Langlebigkeit, die Ihnen über viele Jahre Freude bereiten werden!
Merkmale
409 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Sie genießen die Vorteile dieser Befeuerungsart in Form von nachhaltiger Energiegewinnung und einem komfortablen Wohnklima. Zudem entspricht das Haus den energieeffizienten Standards KFW40 und KFW55, sodass Sie auch in Zukunft umweltbewusst leben können.
Zu den Highlights des Hauses gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Die individuell wählbaren Bodenbeläge und hochwertigen Materialien tragen zur gehobenen Ausstattung bei und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401999 €401.999 €
2.728,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.520 €1
Kaufpreis
401.999 €
Kaufnebenkosten
48.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.030 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.130 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rentfort-Nord, Gladbeck (45966)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Gladbeck zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 181.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n9rp5g
Referenznummer: 3670-290-kw07-153407
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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