Bürofläche zur Miete

7 €

/m²

192,2 m² Bürofläche

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Urfahr, Linz (4040)

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Kurzbeschreibung Gut angebundene & sehr günstige Bürofläche nahe Nibelungenbrücke / Neues Rathaus Objekt Gut angebundene & sehr günstige Bürofläche nahe Nibelungenbrücke / Neues Rathaus

Das Büro befindet sich im Donau Center und ist somit der ideale ruhige Ort zum arbeiten, und dennoch nur 50m Gehweite von der Rudolfstraße entfernt bestens erreichbar.

Die Gesamtfläche von 192,20 m² teilt sich auf auf ca. 46 m² im EG und ca. 146 m² im 1.OG - eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, sodaß Sie ungestört von einer Ebene zur anderen gelangen.

Das Donau Center ist ein ansprechender Businesspark mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Nahversorger und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bäckerei sogar im gleichen Objekt.

Profitieren Sie von der Infrastruktur, der Nähe zum AEC sowie der Linzer Innenstadt und mieten Sie jetzt an!

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Flughafen: 10.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.74, Distanz zur Hauptschule: 1.70, Mindestmietdauer: 3 Jahre