Doppelhaushälfte in Top Lage! Direkt in Erlensee, schöne Aussicht! Ideal für Familie mit Kindern.
Verkauft wird eine attraktive Doppelhaushälfte auf drei Etagen in einer Top-Lage zwischen Hanau und Frankfurt. Das im Jahr 2000 erbaute Haus präsentiert sich aktuell in ausgezeichnetem Zustand und bietet rund ca. 130 m² Wohnfläche.
Das Haus bietet Ihnen Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Familie und Alltag Eine Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme und eine Terrasse als modernes Open-Air-Wohnzimmer - ideal für entspannte Stunden im Freien. ideal für Familien, die Ruhe genießen möchten. Das Haus ist sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Das Haus befindet sich in einer sehr guten ruhigen Lagen von Erlensee in einem Wohngebiet. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr schöne überdachte Terrasse mit einen Grillplatz ohne Rasenfläche. Ideal für berufstätige Menschen, welche nicht den ganzen Sommer rasen pflegen möchten.
Aufteilung:
EG: 1 Diele mit einen schönen Einbauschrank, 1 Gäste WC, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Terrasse mit Grillplatz. 1.OG: 1 Flur, Tageslicht - Bad mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 WC mit Dusche, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Gaszentral Heizung + Beuler. KG: 3 Räume im Kellergeschoss mit Ausgang zur Terrasse (auch als Büro gut geeignet).
Alle Angaben liegen dem Eigentümer zugrunde. Wir bearbeiten nur ernste Anfragen und bitten Sie bei Kontaktanfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Bitte fragen Sie vorher bei Ihrer Bank, ob Sie eine Finanzierung in dieser Größe erhalten. Besichtigungtermine auch am Wochenende möglich!
Merkmale
160 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
4.530,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Verhandelbar, 1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
636.120 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
47.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rückingen, Erlensee (63526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlensee ist ein aufstrebendes Industrie- und Handelszentrum mit einer strategisch günstigen Lage zwischen Frankfurt und Hanau. Die Stadt punktet durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, qualifizierte Arbeitskräfte und eine wachsende Zahl von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau und E-Commerce. Mit gezielten Förderprogrammen, einem engen Netz aus regionalen Partnerschaften und einer hohen Lebensqualität bietet Erlensee ideale Voraussetzungen für Investitionen, Ansiedlungen sowie Forschungs- und Entwicklungsprojekte.
Im Ort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Apotheken und Geschäften. Ideal für Familien mit Kindern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtzte, Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
