SLK Immobilien & Grundstücke

Frau Karin Wünsche

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Hochwertige DHH Gerolfing - mit EBK, Wallbox und optional einer kleinen Einliegerwohnung - frei ab 01.04.2026

€ 2.250
Kaltmiete zzgl. NK
187,34 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Burggraben
85049 Ingolstadt 
(Gerolfing)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.250 Nebenkosten € 100 Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.550 2 Stellplätze, je € 50

Kaution

6.750,00

Lage

Südwestliches Gerolfing
Am Ort finden Sie einen EDEKA Supermarkt sowie einen Bäcker mit Lebensmittelladen, sowie zusätzlich einen Bäcker und Metzger, einen Getränkemarkt, Banken, Kindergärten und eine Grundschule.
Der FC Gerolfing bietet viele unterschiedliche Sportabteilung. Auf dem Weg von IN nach Gerolfing befindet...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2023

Bezug

01.04.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Eine ganz besondere Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gerolfing.

Ausgestattet ist die Immobilie mit einer sehr hochwertigen, modernen EBK der Firma NEXT.
Die Bodenbeläge sind einheitlich. Im EG und in den Bädern, wurden großformatige, graue Fußbodenfliesen (Feinsteinzeug) verlegt, in den...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte übersenden Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Wir kontaktieren Sie zeitnah zur Terminvereinbarung.
Herzlichen Dank!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Beethovenstraße 9, 85057 Ingolstadt

Geschäftszeiten
user

Frau Karin Wünsche

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28bgr5p

Referenznummer: 2023.049.008.001

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