Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 2.823.000 € 6 Zimmer 305 m² 1.100 m² Grundstück frei ab sofort Radeberger Vorstadt Dresden 01099

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
2823000 €
9.256 €/m²
6 Zimmer • 305 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort

Einzigartige Neubauvilla mit Fernblick in Bestlage am Elbhang in Loschwitz mit eigenem Elbzugang

Zum Verkauf steht eine Neubauvilla in bester und ruhiger Dresdner Elbhanglage. Durch die Lage an der Hangkante hat man aus dem Haus und vom Grundstück einen überragenden Fernblick. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Exklusivität dieses Angebotes.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir dieses Angebot diskret vermarkten.

Die Angabe der Wohn- und Nutzflächen erfolgt nach DIN. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.

Merkmale

1.100 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Seeblick, Bergblick, Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Elektro, Solar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

2823000 €

9.255,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

3.034.725 €1

Kaufpreis

2.823.000 €

Kaufnebenkosten

211.725 €

Notarkosten (1,5%)

42.345 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

155.265 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.115 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück liegt direkt in erster Reihe an der Elbe. Da es als eines der letzten Grundstücke im Stadtgebiet über einen eigenen Zugang zum Elbweg verfügt, gelangen Sie zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten in die Innenstadt oder an den Elbschlössern vorbei nach Loschwitz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Sie erreichen uns unter den nachfolgenden Kontaktdaten:

Max Wiessner Baugeschäft GmbH
Comeniusstraße 50
01309 Dresden
Mobil Frank Wießner: 0172- 799 92 22
E-Mail: info@maxwiessner.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

Max Wiessner Baugeschäft GmbHMaklerbüro

Comeniusstraße 50, 01309 Dresden

Partnerschaft

Herr Frank WießnerDein Kontakt

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Online-ID: 28bph5b

Max Wiessner Baugeschäft GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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