Das Mietobjekt im Erdgeschoss befindet sich im rückwärtigen Anbau der Villa, bestehend aus vier Mieteinheiten. Zurzeit genutzt als Bürofläche mit zwei Zimmern. Die Abtrennung eines halben Zimmers wäre in der Mietwohnung möglich. Der Anbau wurde im Jahr 1992 erbaut und seitdem als Bürofläche genutzt. Die Sanierung und der Umbau zu Wohnraum erfolgte im Jahr 2025. Beheizt wird das Objekt seit dem Jahr 2025 durch eine Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Außen-Stellplatz
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Außenjalousien, Einbauküche, 2 Terrassen, Duschbad, WC getrennt, Abstellraum, Ankleiden mit Einbauschrank, Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich) und ein Gemeinschaftsfahrradschuppen.
Bad Oldesloe liegt sehr verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A 1 und A 21. Innerorts verlaufen die Bundesstraßen B 75 und B 208. Durch Bahn- und Busverbindungen hat Bad Oldesloe eine sehr gute Anbindung ins gesamte nähere Umland. Die Fußgängerzone von Bad Oldesloe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, sowie einer Klinik gewährleistet. Alle Einrichtungen des Alltags sind bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Der Pkw-Außenstellplatz (E-Ladesäule möglich +20€) ist in der Gesamtmiete nicht enthalten. Für eine Anmietung sind Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsauskunft und Einkommensnachweise notwendig. Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer!
Impressum: Hauschild Immobilien GmbH Schützenstraße 5 23843 Bad Oldesloe
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
