?? Ihr Traumhaus wartet auf Sie direkt im Walheim, Inkl. Grundstück! ??
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Walheim! ?? Hier erwartet Sie nicht nur eine charmante Atmosphäre, sondern auch die großartige Möglichkeit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eine Menge Platz für Ihre Familie. ?? Das moderne Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auf zwei Etagen für Komfort und Funktionalität. Dieses Haus wird speziell nach Ihren Wünschen projektiert, sodass Sie die Freiheit haben, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. ?? Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und wohlig warme Wintertage - ein echter Vorteil für Ihr Wohlbefinden. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen langfristige Kosteneinsparungen bei den Energiekosten. Weitere Highlights sind eine Fußbodenheizung, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. ?? Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine einladende Atmosphäre und tragen zum modernen Wohnflair bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
630349 €630.349 €
3.639,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
696.976 €1
Kaufpreis
630.349 €
Kaufnebenkosten
66.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.517 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.503 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.152 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walheim (74399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. ??? Die ruhige Ortslage ist ideal für Familien und ermöglicht Ihnen, die Vorzüge der Natur und ländlichen Umgebung voll auszukosten. ?? Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder in den nahegelegenen Parks, die Ihnen Erholung und Entspannung bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. ??? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Liefergarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um versteckte Kosten oder Verzögerungen machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! ?? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. ??
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
