Studio zum Kauf

199900 €199.900 €

8.865 €/m²

1 Zimmer  •  22,6 m²  •  EG

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Veteranenstraße 16, Mitte, Berlin (10119)

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Wohnen am Weinbergspark - Charmante Studio-Apartments im repräsentativem Altbau von 1910!

Inmitten einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am idyllischen Weinbergspark, stehen in der Veteranenstraße 16 aktuell fünf frisch renovierte Studio-Apartments im ruhigen Seitenflügel zum Verkauf. Das Gebäude ist ein wunderschöner Altbau aus dem Jahr 1910, dessen Fassade erst vor Kurzem vollständig überarbeitet und neu gestrichen wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt.

Die Studios sind über einen gepflegten Innenhof zugänglich. Das Treppenhaus wurde ebenfalls frisch renoviert, sodass bereits der Weg zur Wohnung ein hochwertiges Wohngefühl vermittelt.

Die Apartments selbst überzeugen durch ihre hohen Decken, große Fenster und einen schönen Dielenboden, der den historischen Altbaucharme erhält. Jedes Studio verfügt über:

einen gut geschnittenen Wohnraum mit Platz für Bett, Schrank und Esstisch,

eine separate, kompakte Küche mit Einbauküche,

ein innenliegendes Bad mit Dusche und praktischem Oberlicht,

sowie einen Balkon zum Innenhof, der Ruhe mitten in Berlin bietet.

Das Haus befindet sich in exzellenter baulicher Verfassung, die umfangreichen Malerarbeiten an der Fassade wurden abgeschlossen. Im Vorderhaus werden derzeit mehrere 2- und 3-Zimmerwohnungen renoviert, die in naher Zukunft ebenfalls zum Verkauf stehen. Zusätzlich ist der Bau eines Aufzugs im Vorderhaus geplant, der die Wohnqualität künftig weiter erhöhen wird.

Die Studio-Apartments eignen sich ideal für Singles, Studierende, Berufspendler oder Young Professionals, die urbanes Wohnen in Bestlage suchen. Durch die zentrale Lage und die stabile Nachfrage sind die Einheiten zudem äußerst attraktiv für Kapitalanleger.

Ein seltenes Angebot in absoluter Primelage, Wohnen und Investieren im Herzen von Berlin-Mitte.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Ankauf der Immobilie zahlt der Auftraggeber an den Makler für die von ihm erbrachten Leistungen unbeschadet vermittelnder Tätigkeit für den Verkäufer die im Inserat bzw. dem Exposé ausgewiesene Provision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Ist der Verkäufer Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, hat er nach § 656c Abs. 1 BGB maximal die Hälfte der Gesamtcourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu tragen; die andere Hälfte trägt der Käufer (Auftraggeber) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungseingang ist die Provision zu zahlen. Sonstiges Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebotes.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 23,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,89 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen