RESERVIERT Schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
Eine großzügig geschnittene helle 2-Zimmerwohnung sucht einen neuen Besitzer und Bewohner.
Ein Aufzug bringt Sie in den 3. Stock, ein großes Wohn-Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche und ein helles Badezimmer bieten Komfort.
Das Highlight ist der große Balkon mit Blick auf den Russenweiher.
Das Objekt steht leer und kann direkt bezogen oder vermietet werden.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Laminatböden, Fliesen in Bad und Küche wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.093,75 €/m²
Hausgeld
373 €373 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
216.572 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
18.572 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
'Im Neuland' in Speyer, ruhig und doch absolut nah zur Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben inklusive Telefonnummer bearbeitet werden.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.
Die dargestellten Grundrisse basieren auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und dienen zur Orientierung. Die tatsächlichen Maße können abweichen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe - hier von 2,38% inklusive Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
