Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Frau Melanie Filla
+49 ···
Nr. anzeigenLangfristig vermietete Gewerberäume mit 8 Stellplätzen in GT-Spexard zu verkaufen! Sehr gute Rendite (6,1%)! NEUER Preis!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % käuferseitige Vermittlungsgebühr, fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem erbpachtvertraglich gesicherten Grundstück mit einer Laufzeit bis 2075. Die Gewerbefläche ist zentral in einem Wohngebiet gelegen und verfügt über eine gute Erreichbarkeit. Vor dem Objekt stehen 8 Stellplätze zur Verfügung.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.03.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
119,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die vorliegende Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Sie liegt in gut erreichbarer Lage in Gütersloh-Kattenstroth. Direkt vor dem Objekt befinden sich 8 Stellplätze.
Die Gesamtfläche beträgt 427 Quadratmeter, wovon 269 Quadratmeter im Erdgeschoss und...
Ausstattung
Nutzung:
Aktuell ist die Gewerbefläche fest an eine Tagesseniorenpflegeeinrichtung vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 2030 mit der Aussicht auf weitere Verlängerung. Die Fläche wurde entsprechend den Anforderungen der Pflegeeinrichtung in 2016 angepasst und erstreckt sich über zwei Etagen. Frühere Nutzungen des Objekts...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbefläche präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag, angepasster Nutzung und finanzieller Stabilität. Die Renovierung/Anpassung der Immobilie im Jahr 2016, die zentrale Lage sowie die erweiterten Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer interessanten...
Anbieter der Immobilie
Filla + Göth Immobilien GbR Melanie Filla + Ute Göth
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jtxz5s
Referenznummer: 6910