Ansprechpartner

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

Herr Rolf Schulten

Büroflächen in einem Geschäftshaus zu vermieten

€ 1.600
Nettomiete zzgl. NK
225 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71364 Winnenden 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.600 Nebenkosten € 300 Warmmiete € 1.900

Kaution

2 MM

Provision für Mieter

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Lage

Winnenden ist eine Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Seit...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1996

Bezug

nach Absprache

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.11.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

54,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

82,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr geräumigen Büroflächen in einem Geschäftshaus in bester Lage von Winnenden bestechen durch eine sehr großzügige und bestens durchdachte Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert. Große, sehr helle Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, sich mit Ihrem Unternehmen frei zu entfalten und Ihre Kunden...

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Ausstattung

- 6 x moderne Praxisräume
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Gas-/Zentralheizung
- Klimaanlage (neu)
- Decke mit Strahler/Deckenfluter
- 1 x Teeküche
- 2 x Sanitär Damen/Herren
- 2 x Stellplätze vorhanden (im Preis enthalten)
- Serverraum
- Kunststofffenster
- Neue Bodenfläche Laminat

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 54.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Geschäfts- und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bahnhofstraße 4­, 71332 Waiblingen

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Herr Rolf Schulten

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 28cfy5j

Referenznummer: G-9004 1. OG

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