PRIVATE PREMIUMRESIDENZ IN GRAZER BESTLAGE.
In exponierter Aussichtslage von Graz wird eine außergewöhnliche Privatresidenz diskret zum Verkauf angeboten.
Die Liegenschaft vereint kompromisslose Bauqualität, hochwertige technische Ausstattung und ein konsequent durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Eigennutzerniveau.
Auf rund 300 m² Nettonutzfläche bietet das Anwesen weitläufige Wohnbereiche, großzügige Außenflächen mit Panoramablick, Infinity-Pool, Wellness- und Weinbereich sowie eine repräsentative Garage für mehrere Fahrzeuge inklusive E-Mobility-Infrastruktur.
Die Immobilie wurde laufend hochwertig weiterentwickelt und technisch modernisiert. Absolute Privatsphäre, unverbaubare Blickachsen sowie die außergewöhnliche Gesamtqualität machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Grazer Premiumsegment.
Kaufpreis: EUR 3.390.000 €
INFORMATIONEN AUF ANFRAGE:
Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Dr. Kurt Bäckenberger
+43 664 833 85 93
k.baeckenberger@aktivit.org
PRIVATE PREMIUM RESIDENCE IN PRIME GRAZ LOCATION
An exceptional private residence in one of Graz's most sought-after panoramic locations is being offered for sale on a strictly discreet off-market basis.
The property combines uncompromising construction quality, sophisticated technical infrastructure and a meticulously designed living concept built to true owner-occupier standards.
Offering approximately 300 m² of net usable space, the residence features expansive living areas, generous outdoor spaces with panoramic city views, an infinity pool, wellness and wine facilities, as well as a representative multi-car garage equipped for e-mobility.
The property has been continuously upgraded and technically enhanced to the highest standards over recent years. Absolute privacy, unobstructed views and the overall level of execution make this residence a rare opportunity within the premium residential market of Graz.
Asking Price: EUR 3,390,000
INFORMATION ON REQUEST:
Further information will be provided exclusively upon signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) and a Commission Agreement.
I look forward to hearing from you.
Dr. Kurt Bäckenberger
+43 664 833 85 93
k.baeckenberger@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
