DAS LEHRWERK - EXKLUSIVES LOFT WOHNEN Neue Penthousewohnung atemberaubende Ausblicke
WILLKOMMEN IM LEHRWERK SCHKEUDITZ, EINEM LIEBEVOLL RESTAURIERTEN ALTBAU MIT CHARME UND GESCHICHTE - ZEITGEMĂ„SS KONZIPIERT, MODERN AUSGESTATTET UND IDEAL GELEGEN!
Entdecken Sie charmante, modern ausgestattete Eigentumswohnungen in einem liebevoll sanierten Altbau – einem ehemaligen Schul- und Lehrgebäude, das mit viel Herz und Hingabe für Sie revitalisiert wird. Mit seinem einzigartigen Charme und der behutsamen Renovierung bietet das Gebäude den perfekten Mix aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort. •Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großformatige Fenster, Wohnfühlfußböden und moderne Bäder. •Zentral und ruhig: Zwischen Halle und Leipzig mitten im beliebten Schkeuditz gelegen, genießen Sie alle Vorteile einer urbanen Lage und profitieren gleichzeitig von der ruhigen Atmosphäre der eines gut etablierten Wohnviertels. •Perfekt für Singles, Paare oder Familien: Unser attraktiver Wohnungsmix von 42 bis 123 m² bietet Platz für individuelles Wohnen – ideal für jeden Lebensstil. •Preis-Leistungs-Verhältnis: Genießen Sie Ihre neuen vier Wände zu einem unschlagbar günstigen Preis – perfekt für den ersten Einstieg ins Eigenheim oder als Investition. •Zinsgünstiges Darlehen und Zuschuss durch KfW 261: Durch die energieeffiziente Sanierung können Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen und einen Tilgungszuschuss bis max. 37.500 € einmalig von der KfW sichern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser einzigartigen Wohnungen mit einem unschlagbaren Kaufpreis zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!
Merkmale
Bezug: 2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 70
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
3.859,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
467.625 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
32.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinrich-Heine-Straße 1, Schkeuditz (04435)
Ihr neues Zuhause in Schkeuditz - Leipzig – Heinrich-Heine-Straße 1: Exklusives Wohnen mit besten Anbindungen! Willkommen in der Heinrich-Heine-Straße 1, einem modernen Wohnstandort, der Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage miteinander vereint. Inmitten von Schkeuditz genießen Sie hier ein Zuhause, das sowohl durch seine naturnahe Umgebung als auch durch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Leipzig und die Stadt Halle sowie das Umland überzeugt. Top-Lage für höchste Lebensqualität: •Nur wenige Minuten entfernt von den Nahverkehrsanbindungen (Straßenbahn und S-Bahn) – perfekt für Pendler und Vielreisende! •Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. •Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zu Natur und Erholung.
