Bis zu 339 m² Praxis- /Büroflächen in der Innenstadt, ganztägig anfahrbar! Aufzug vorhanden.
Preis auf Anfrage! Diese zur Vermietung stehende großzügige Praxis-/ oder Büroetage, mit 339 qm Fläche, verfügt über 15 Behandlungs-/ oder Büroräume, die direkt miteinander verbunden sind. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem 1976 massiv erbauten und sehr gepflegten Geschäftshaus im 1. OG. Personen- und auch ein Lastenaufzug sind vorhanden. Das im EG liegende Sanitätshaus Traub mit schönen und großzügigen Geschäftsräumen wird von Kunden seit Jahren gut besucht und ist in Bad Kissingen eine gute und bekannte Adresse für die gesundheitliche Versorgung.
Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Es bietet sich an eine Gemeinschaftspraxis oder auch eine große Einzelpraxis zu integrieren. Die gesamte Etage wurde zuletzt auch als Praxis genutzt. Alle Räume sind durch Türen miteinander verbunden, was die Logistik im Praxisbetrieb vereinfacht. Auch eine Kanzlei, Sozietät oder Agentur, wie auch eine Krankenkasse oder Behörde finden hier ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und ruhiges Arbeitsumfeld in der Innenstadt. Ihre Mitarbeiter und Mandanten werden sich gleichermaßen wohl fühlen. Der Eigentümer steht einem sich, je nach Nutzung, ergebenden Veränderungsbedarf der Raumausstattung offen gegenüber. Die Übernahme der Räume ist nach Absprache, sowie auch kurzfristig möglich. Die Gewerbeeinheit ist ganztägig, ohne Einschränkungen anfahrbar.
Merkmale
Personenaufzug, Lastenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
- Teppichboden in Fluren und Praxisräumen; Fliesen in den Sanitärräumen. - Personenaufzug und Lastenaufzug sind vorhanden. - In allen Behandlungsräumen befinden sich Handwaschbecken und an den Fenstern Jalousien. - Leuchtkörper in Form von Deckenleuchten in den Räumen, sowie Einbaustrahler und Wandleuchten in den Fluren sind vorhanden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. 19 % ges. MwSt. vom Mieter zu zahlen nach Abschluss des Mietvertrags.
Kaution
keine Angabe
Lage
Erhardstr. 18, Bad Kissingen (97688)
Das Mietobjekt befindet sich in der Innenstadt von Bad Kissingen, Erhardstr. 18, und ist ganztägig anfahrbar. Der Busbahnhof liegt ca. 5 Minuten zu fußläufig entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie mo?chten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Gerne! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, am einfachsten per Mail - wir melden uns umgehend bei Ihnen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfu?r als Makler keine Haftung u?bernehmen. Das Angebot ist freibleibend.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
