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289000 €289.000 €

3 Zimmer

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Kißlegg (88353)

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Solides Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Kißlegg
Im Erdgeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1904 befindet sich dieses attraktive Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Kißlegg. Die Gewerbeeinheit wurde - wie das gesamte Gebäude - im Jahr ca. 2000 umfassend renoviert und mit neuer Elektrik ausgestattet. Eine weitere, vollständige Sanierung der gewerblichen Räume erfolgte ca. 2018, sodass sich das Objekt heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Die Ladenfläche umfasst ca. 104 m² und bietet großzügige, gut nutzbare Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum mit ca. 21 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum oder Lagerfläche bereithält.
Das Ladenlokal ist derzeit vermietet, die monatliche Mieteinnahme erfragen Sie bitte bei uns direkt. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 29.02.2028 und bietet somit eine verlässliche Einnahmebasis für Kapitalanleger. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Dank der zentralen Lage in der Kißlegger Innenstadt profitiert die Gewerbeeinheit von guter Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einer gewachsenen Infrastruktur - ein solider Baustein für ein ausgewogenes Wohn- und Gewerbeensemble.

Stichworte vermietbare Fläche: 104,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018