Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
15.300 m² Lagerfläche • teilbar ab 7.650 m²
Projektierter Neubau | Produktion- & Logistik | Rampen | ca. 10,50 m UKB
Die projektierten Neubauflächen werden auf einem rund 60.000 m² Grundstück errichtet. Es werden ca. 15.300 m² Hallenfläche für die Bereiche Produktion, Distribution und Gewerbe gebaut, welche in 2 Units teilbar ist.
Ausstattungsmerkmale Produktions- und Logistikflächen: - Andienung pro Unit: - 7 Rampentore - 1 Jumborampe - 1 ebenerdiges Sektionaltor - Höhe: ca. 10,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Bodenebenheit: gemäß DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4 - Bodenbelag: Stahlfaserbeton - ESFR-Sprinklerung gemäß FM Global (k360) - LED-Beleuchtung - DGNB Gold zertifiziert
*Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Aufteilung können für die Hallen-, Büro- und Sozialflächen berücksichtigt werden - Individuelle Wünsche wie Temperaturführung, WGK I-III, PKW / LKW E-Ladesäulen je nach Bauphase anpassbar
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Mackenstein, Viersen (41751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und geographisch günstig gelegen befindet sich das Grundstück in Viersen. Die gute Anbindung an die Autobahnkreuze Kreuz Mönchengladbach (A52/A61), Kreuz Mönchengladbach-Wanlo (A46/A61) und Kreuz Neersen (A52/A44) bieten eine direkte Verbindung in die Großräume Düsseldorf und Köln sowie in die Niederlande.
Fahrzeit in Minuten: - Anschlussstelle der Autobahn A61: ca. 6 Min. - Autobahnkreuz Mönchengladbach: ca. 8 Min. - Bundesstraße B221: ca. 12 Min. - Hafen Duisburg: ca. 49 Min. - Flughafen Köln: ca. 54 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten
Stichworte
Lagerfläche: 15.300,00 m², Nutzfläche: 15.300,00 m², Gesamtfläche: 15.300,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
