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Birgit Dreikluft Immobilien

Frau Birgit Dreikluft

phone

062 ···

Nr. anzeigen

06201 49 48618

+49 151 24 26 844 0

Heller , ruhige 3 ZKB Erdgeschosswohnung, mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, im Zentrum von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen

€ 345.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69469 Weinheim

(Lützelsachsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

2,38% incl. MwSt vom Käufer aus dem protokollierten Kaufpreis zu bezahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag mit gleicher Courtagehöhe

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Weinheim-Lützelsachsen, ideal um alle Geschäfte zu Fuß zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus- oder Straßenbahn kann man zu Fuß in Kürze erreichen.
Lützelsachsen bietet eine gute Infrastruktur. Am Ort befinden sich: Bäckereien, Metzgerei, Nahversorger, Blumenläden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2002

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.02.2018 bis 28.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortskern von Weinheim-Lützelsachsen und verfügt über eine sehr schöne Aufteilung.
Sie ist sehr hell und ruhig gelegen. Die Sicherheitsfenster aus weißem Kunststoff sind isolierverglast.
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Den Ausgang zur...

Weitere Informationen

Grundriss/Stichworte
2 Schlafzimmer,
1 Anzahl der Badezimmer
1 Abstellkammer
1 Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
1 Terrasse
Kellerfläche: 8,00 m²,
Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges

Nach Vereinbarung und nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

GELDWÄSCHE...