Luxusresidenz am Dianasee: 5-Zimmer-Gartenwohnung wie ein privates Haus
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als eine Wohnung - es ist eine Villa im Erdgeschoss mit eigenem Garten, direkt am idyllischen Dianasee.
Auf ca. 196 m² Wohnfläche erwartet Sie kompromissloser Luxus: 5 lichtdurchflutete Zimmer mit 3,50 m hohen Decken, bodentiefe Fenster und ein Wohnsalon von 55 m² mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sorgen für absolute Privatsphäre. Das Master-Schlafzimmer begeistert zusätzlich mit Ankleidebereich.
Edle Materialien wie maßgefertigte Einbauschränke, Parkett und Designbäder unterstreichen die zeitlose Eleganz. Das innovative Klima-Level-System garantiert frische, pollenfreie Luft - ideal auch für Allergiker.
Hier wohnen Sie wie in einem eigenen Haus - in einer exklusiven Anlage mit privatem Seezugang, Liegewiese und höchstem Sicherheitsstandard. Ein Lifestyle, den nur wenige erleben dürfen.
Erleben Sie diesen Luxus persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin - solche Wohnungen kommen selten auf den Markt.
Merkmale
Erdgeschoss
Tiefgarage
- 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad - Wohnsalon 55 m² mit Zugang zur Terrasse & Garten - 3,50 m Deckenhöhe, bodentiefe Fenster - Edles Parkett & Vollholztüren - Hochwertige Einbauküche & maßgefertigte Schränke - Modernes Klima- und Heizungssystem, allergikerfreundlich - Alarmanlage für maximale Sicherheit - Eigene Gartenfläche ca. 135 m² + geschützte Terrasse - Hobbyraum & Keller - Tiefgaragenstellplatz - Exklusive Wohnanlage mit privater Liegewiese am See
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
3995000 €3.995.000 €
20.382,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
55000 €55.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
4.457.221 €1
Kaufpreis
3.995.000 €
Kaufnebenkosten
462.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
59.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
239.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
142.621 €
Grundbucheintrag (0,5%)
19.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
