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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sertan Bacak

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051 ···

Nr. anzeigen

0511 898 348 36

0157 73677331

Großzügiges Wohnen in Hemmingen - Ein-/Zweifamilienhaus

€ 379.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30966 Hemmingen

(Arnum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnlage in Hemmingen, Stadtteil Arnum. Über die nahe Anbindung an die Hauptstraßen und die B3 sind Hannover und umliegende Städte schnell erreichbar, die A2/A7 ist ebenfalls gut zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1948

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

03.07.2025 bis 03.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Massivhaus aus ca. 1948 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, ein weitläufiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Zweifamilienhaus und verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung, wodurch unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Die Immobilie verfügt über eine einfache, funktionale Ausstattungsqualität und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder mögliche Modernisierungen. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz für Wohnen, Lagern und flexible...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Auf Wunsch des Eigentümers werden die...