Haus zum Kauf 97.000 € 6 Zimmer 95 m² 2.838 m² Grundstück Demen 19089

Haus zum Kauf
97000 €
1.021 €/m²
6 Zimmer • 95 m² • 2.838 m² Grundstück

Sanierungsobjekt : Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Schnell sein lohnt sich: Ein fast 600 m² großes Gebäude und mehr als 1000 m² Gartenfläche warten auf neue, ambitionierte Besitzer. Diese Immobilie kann das perfekte Zuhause für mehrere Familien werden, wie auch Wohnen und Arbeiten an einem Ort etablieren. Egal ob Sie Ihren Lebensmittelpunkt hierher verlegen oder Räume vermieten wollen, Dank der Lage am Dorfrand und im Innenbereich sind viele Varianten möglich.
Aktuell befinden sich hier zwei Wohnungen und eine ehemalig genutzte gastronomische Einrichtung mit Festsaal.
Das Grundstück ist infrastrukturell sehr gut angebunden und bietet durch die Ortsrandlage trotzdem ein idyllisches Umfeld mit Nähe zur Natur. Der Gartenbereich kann nach Belieben angelegt, ggf. auch bebaut werden.
Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.

Merkmale

Bezug: sofort
2.838 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

97000 €

1.021,05 €/m²

Provision für Käufer

3570,00 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

108.223 €1

Kaufpreis

97.000 €

Kaufnebenkosten

11.223 €

Notarkosten (1,5%)

1.455 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.820 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Demen (19089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dorf liegt zwischen Crivitz und Sternberg in einer see- und waldreichen Umgebung. Quasi vor der Tür ist ein ca. 8 ha großer Angelteich. Eine offizielle Badestelle gibt es an einem weiteren See im Dorf, nur wenige Minuten entfernt.
Viele Vereine und diverse Freizeit- / Sportangebote machen das Leben in diesem Dorf attraktiv. Die wunderschöne Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein.
In Demen gibt es eine Kita. Weitere schulische, soziale, kulturelle und medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Crivitz (ca. 13 km) und Sternberg (ca. 18 km).
Bis in die Landeshauptstadt fährt man ca. eine halbe Stunde, zur Autobahnauffahrt A14 nur 20 Minuten. Sie führt zur A24 (Hamburg-Berlin), zur A20 (Lübeck-Rostock).
Die genaue Anschrift und weitere Infos sind im vollständigen Exposé hinterlegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz Stichworte Gesamtfläche: 578,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.016,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

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Über den Anbieter

ORANGE ImmobilienagenturMaklerbüro

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mdvj5y

Referenznummer: 181-KH-JS

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Haus zum Kauf97000 €97.000 €1.021 €/m²6 Zimmer • 95 m² • 2.838 m² GrundstückDemen (19089)AnrufenKontaktieren

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