Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
2.345 €/m²
5,5 Zimmer • 121,6 m² • 391 m² Grundstück

Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg

Einziehen und wohlfühlen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie nebst geräumigem Dielenbereich mit kleinem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC die großzügige, modern designte Küche mit der gemütlichen Frühstücksecke sowie das helle, weitläufige Wohnzimmer mit integriertem Essplatz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Genießen Sie Ihre Freizeit hier im Kreise Ihrer Lieben an schönen Sommertagen und bei gemütlichen Grillfesten!
Im Dachgeschoss Ihres neuen Zuhauses befinden sich die Rückzugsorte Ihrer Familie mit dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmern, jeweils mit Zugang zum Balkon und dem geschmackvoll designten Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.
Das Kellergeschoss mit praktischem Außenzugang beherbergt neben den üblichen Stauräumen einen Waschraum mit Wäscheabwurf, Dusche und WC und ein Gästezimmer.

In Ihrem Garten können sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben. Ein Outdoor-Grillplatz steht für kulinarische Grillgenüsse für Sie bereit. Im Gartenhäuschen verwahren Sie praktisch Ihre Gartenutensilien.
Ihren Fuhrpark parken bequem in Ihrem Doppel-Carport

Merkmale

391 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.344,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

310.849 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

25.849 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg im Ortsteil Rosenberg. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem Auto oder der ÖPNV-Buslinie der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten sich Ihnen im nahe gelegenen Waldbad oder der grünen Umgebung rund um den Annaberg.
Sulzbach-Rosenberg verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Nürnberg und Regensburg.
Die Staatsstraßen B14 und B85 verlaufen durch die Stadt und garantieren eine gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern