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356.999 €
4 Zimmer  •  129,8 m²  •  210 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
356999 €
2.750 €/m²
4 Zimmer  •  129,8 m²  •  210 m² Grundstück

Lebensqualität pur: Doppelhaushälfte in idyllischer Brenzlage

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heidenheim an der Brenz im attraktiven Neubaugebiet bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 129,80 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen und Wünsche optimal umzusetzen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie selbst den Trockenbau übernehmen.

Merkmale

  • 210 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Das Haus ist mit gehobener Ausstattung versehen, darunter hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Fliesen sind besonders robust und wasserbeständig, ideal für Feuchträume, während Laminat durch seine gemütliche und warme Oberfläche im Wohnbereich für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung steht. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und geringe Heizkosten sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
356999 €
2.750,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
394.734 €1
Kaufpreis
356.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.355 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SchnaitheimHeidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Heidenheim an der Brenz im Neubaugebiet bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge und Radtouren in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Stadt. So genießen Sie hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie Bauplanung ohne Unsicherheiten: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu sparen, während Sie gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen, und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26KEEPAWD2RC
Referenznummer: 4294-362-kw15-44125
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