Wohnung zum Kauf

440000 €440.000 €

3.793 €/m²

116 m²

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Neubau-Panoramabalkonwohnung zum Verkauf in Kalamata - 114 m² | 440.000 € In einer der begehrtesten und beständig wachsenden Gegenden der Stadt, am Strandabschnitt von Kalamata, wird eine neu erbauter 114 m² große Wohnung zum Verkauf angeboten. Sie ist konzipiert für Bauqualität, Wohnkomfort und langfristigen Wert in einer Immobilie hoher Prädikatsstufe. Die Wohnung erstreckt sich auf einer durchgängigen, funktionalen und besonders hellen Etage und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küche, drei komfortable Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder, und deckt alle Bedürfnisse eines festen Wohnsitzes oder hochwertigen Ferienhauses ab. Es handelt sich um eine Wohnung mit drei Seiten, Ecklage, Straßenseite und Durchgangslage, mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und Belüftung den ganzen Tag über. Die Unterkunft liegt ca. 200 m vom Meer, 500 m vom Eisenbahnpark und 1.000 m vom Zentrum Kalamatias entfernt und verbindet das Strandleben mit dem unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Funktionen der Stadt. Der Bau ist modern und energieeffizient, mit Energieklasse A+, eigenem Heiz- und Kühlsystem mit Fan Coil, Solarwarmwasserbereitung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter, Sicherheitstür und Alarmanlage. Die Immobilie wird durch Abstellraum, einen Stellplatz und Aufzug ergänzt. Das Gebäude befindet sich noch im Bau und die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant, gemäß modernen Qualitäts- und Stadtwohnbedingungen. Die Strandzone von Kalamata zählt zu den stabilsten und zeitlos starksten Knotenpunkten des lokalen Immobilienmarkts. Diese Penthouse-/Etagenwohnung gehört in diesen Rahmen und bietet eine ausgewogene Option sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionsnutzung.