Diese wunderschöne, exklusive Mietfläche befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.
In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit und profitiert von zahlreichen, in unmittelbarer Umgebung befindlichen Parkflächen.
Das gegenständlichen Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups und befindet sich in einem Geschoß mit insgesamt 8 Büros. Während jeder Mieter über sein eigenes Büro verfügt, stehen eine Teeküche, eine WC-Anlage (Damen/Herren getrennt) sowie ein Wartebereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: 1. Jänner 2024
3. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
335 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
335 €
Provision für Mieter
Vermittlungsprovision
Kaution
€ 1.250,-- in Form einer Bankgarantie
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 335,00 EUR
Lage
Schweizer Straße 35 / Büro 7, Hohenems (6845)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete für dieses Büro 7 beträgt EUR 335,- netto zzgl. 20 % Mwst.
In diesem Pauschalsatz sind inkludiert: -Miete -Betriebskosten -Strom - Nutzung des vorhandenen Infrastruktur -Nutzung der gemeinschaftlichen Küche und des gemeinschaftlichen Eingangs-/Wartebereiches
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
-Mietbeginn: ab sofort möglich -Mietdauer: nach Vereinbarung -Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie -Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab -Vertragserrichtungskosten: EUR 335,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Stichworte
Nutzfläche: 14,30 m², Gesamtfläche: 14,30 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Vorarlberg
