Doppelhaushälfte zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
755000 €755.000 €
5.000 €/m²
5 Zimmer • 151 m² • 332 m² Grundstück
Wohnglück für Ihre Familie in Kirchheim
Objektbeschreibung
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FREIRAUM
Ein besonderes Wohnerlebnis, geschaffen durch moderne Architektur: Dieses Haus bietet 151 m² Wohnfläche und 332 m² Grundstücksfläche.
Auf drei Etagen finden auch größere Familien genug Platz. Ihre Autos parken Sie bequem vor dem Haus.
Das Haus ist erstellt als Effizienzhaus 40EE.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele in den Wohn-Essbereich und die offene Küche. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen Abstellraum und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten Freiraum nach außen.
Das Dachgeschoss hat drei Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der Hobbyraum im Untergeschoss wird als Wohnraum ausgebaut und durch einen großen Lichthof erhellt. So können Sie diesen Raum beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer nutzen. Den Technikraum und einen großzügigen Keller finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
332 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
755000 €755.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
807.850 €1
Kaufpreis
755.000 €
Kaufnebenkosten
52.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichstraße 50, Kirchheim am Neckar (74366)
WOHNEN IN NATURNAHER UMGEBUNG
Kirchheim am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und grenzt direkt an den Landkreis Heilbronn. Rund 6.000 Einwohner leben in der Gemeinde, die in der landschaftlich reizvollen Neckarschleife zwischen Ludwigsburg und Heilbronn liegt. Vor Ort ist alles vorhanden, was tagtäglich benötigt wird, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schule. Die Häuser in der Friedrichstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Gemeinschaftsschule auf den Laiern. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Wiesen und Felder. Für Familien eine ideale Ausgangslage, um die Natur zu genießen, sowie Sport- und Freizeitangebote zu gestalten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ein neues Zuhause ist in erster Linie eine Frage des Gefühls. Wir möchten Ihren (T)Raum vom Wohnen im eigenen Zuhause verwirklichen.
Kaufen Sie direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision!
Kontaktieren Sie uns unter 07141/488909-22 um einen Beratungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
