Graef Immobilien

Herrn Arnold Graef

Produktion, Lager, Büro, Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung

€ 2.900
Nettomiete zzgl. NK
550 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4 500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.900 Nebenkosten € 800 Warmmiete € 3.700

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gewerbegebiet in 300 m Entfernung von dem Autobahnanschluß A6 Schwabach Süd. Die Anzahl der max. zulässigen Geschosse ist auf 4 festgesetzt und die maximal zulässige Traufhöhe ist auf 12,5 m festgesetzt worden.

Die Industriefläche

Baujahr

1948

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.11.2020 bis 03.11.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

179,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

18,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Kreidefabrik die in verschiedenen Bauabschnitten errichtet wurde. 1948, 1951, 1962, 1967, 1971. Die gesamte Nutzfläche der unterschiedlichen Gebäude beträgt ca. 2.600 m² und beinhaltet Lager, Produktion, Büroflächen sowie eine Wohnung im 01. OG. Ein Teil der Gebäude ist...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Graef Immobilien

Flachsröststr. 10, 90475 Nürnberg

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Herrn Arnold Graef

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28j645b

Referenznummer: VH 07202

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