GLOBAL-ACT GmbH

Herr Ghaffar Ghaffari

Ruhiges Zuhause mit zentraler Anbindung - Familienglück in der Gernotstraße 4, Köln-Mauenheim - WE 3

€ 478.000
Kaufpreis
87,02 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseGernotstraße 4
50739 Köln 
(Mauenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 478.000 Hausgeld € 329

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mauenheim – klein aber fein. Das Stadtviertel ist mit rund 6.000 Einwohner und seiner
Fläche der kleinste Stadtteil von Köln. Ein beliebter städtischer Wohnort mit einem
dörflichen und grünflächigen Charakter. Hier vergisst man manchmal, dass man in der
Großstadt lebt. Gerade diese Atmosphäre, bei gleichzeitiger Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Immobilie ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie sehr attraktiv für
den Eigenbedarf oder insbesondere auch zur soliden Kapitalanlage macht.
Dieses klassische Wohnhaus in der Gernotstraße 4 wurde 1969, in der für diese Periode
typischen, schlichten und modernen Eleganz, in robuster Massivbauweise...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert

Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

Geschäftszeiten
user

Herr Ghaffar Ghaffari

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28l385j

Referenznummer: 136835334

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