Kurt P. Schuhmann KG - Hausmakler seit 1951

Frau Mack

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Großzügiges nordfriesisches Reetdachhaus auf der Hallig Langeneß

€ 980.000
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
9 142 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
25863 Langeneß 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 980.000

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Langeneß ist mit etwa 10 km² die größte und auch längste der nordfriesischen Halligen vor der schleswig-holsteinischen Nordseeküste gelegen im Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Bebauung der Hallig erfolgt auf künstlich aufgeschütteten Hügeln, den sogenannten Warfen. Auf Langeneß leben etwa 120 Bewohner auf 18 dieser...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1785/1981/1994

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Meerblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

281,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gebäudeensemble mit Rundumblick auf das Meer, einer fast vergessenen Ruhe und einer Luftqualität, wie man sie in Deutschland kaum noch findet.

Das aus dem Jahre 1785 stammende Hauptgebäude gehört zu den auf den nordfriesischen Inseln sehr gesuchten Reetdachhäusern, die noch in weitgehendem...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Elbchaussee 183 a, 22605 Hamburg

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Online-ID: 28ly25s

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