2 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
960 €
2 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Modernisierte 2-Zim.-Whg. mit Blick auf den Mühlenteich
Diese vor ca. 2,5 Jahren modernisierte 2-Zim.-Whg., mit-Balkon, befindet sich im 1.OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnküche gibt es eine neuwertige Einbauküchenzeile in hochglanzweiß mit dunkler Arbeitsplatte, ein Ceran/ Umluftherd, Filterhaube und eine Kühl/Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler - ferner ist noch etwas Platz für einen Tisch und zwei Stühle, vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 6qm großen West-Balkon, welcher überdacht ist und einen schönen Blick auf den Mühlenteich zu läßt. Das Vollbad ist neuwertig in weiß gefliest mit weißen Sanitäreinbauten und dunklen Bodenfliesen - ferner sind ein Handtuch-Wandheizkörper sowie ein Waschmaschinen-und Trocknerstellplatz ebenfalls vorhanden, im Flur/Küche und im Schlafzimmer ist ein hochwertiger CV-Designbelag in heller Holzoptik verlegt, im Wohnzimmer ist Eichenmosaik-Echtholzparkett vorhanden. Praktische Abstellkammer in der Whg., Die ganze Wohnung hat neuwertige, weiße Zimmertüren. Kellerraum mit Beleuchtung und nicht einsehbar.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Seeblick
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.205 €
Kaltmiete
13,91 €/m²
960 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2880 €2.880 €
Lage
Mühlenstrasse 53, Glinde (21509)
Top Lage von Glinde am Mühlenteich und Friedericipark. ruhige und nette Mietergemeinschaft, 10 Gehminuten zum Glinder Markt (Einkaufsstr.) und zum Mühlencenter. Alle wichtigen Schulen und Kindergärten in Glinde vorhanden. Busverbindungen am Glinder Markt zur S-Bahn Reinbek u. Bergedorf sowie zur U-Bahn Steinfurther Allee. Nur ca.15 Km bis Hamburg-City mit dem Pkw.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Abstellkammer in der Whg., Kabel-TV möglich, Gegensprechanlage, Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, Treppenhausreinigung wird gemacht, Trocken-und Fahrradkeller, in der großzügigen Tiefgarage kann ein Pkw-Stellplatz für mtl. € 65,- angemietet werden. Die Mieter zahlen die Kosten für Wasser und Strom direkt an die Versorgungsunternehmen. Es ist eine Mindestmietzeit von zwei Jahren gefordert. Danach kann der Mieter unbefristet weiter wohnen, mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Nach einem Jahr gibt es eine einmalige Erhöhung der Kaltmiete um € 50,- und danach keine weiteren Staffel-oder Indexanpassungen. Eine Tierhaltung ist bei diesem Objekt leider nicht möglich. Anfragen bitte möglichst nur per Mail! Wir führen keine sogenannten Massenbesichtigungen durch. Mietbeginn ggf. auch schon früher möglich!
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Serviceleistungen: Hausmeister
