Ansprechpartner

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Herr Philip Geldmacher

Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt

€ 179.000
Kaufpreis
89,77 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44866 Bochum 
(Wattenscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 395

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.

Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.06.2019 bis 13.06.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Terrasse...

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Ausstattung

Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung.

Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.

Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.

Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28q425q

Referenznummer: 4545255

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