Meine Makler
Frau Birgit Heinemann
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Nr. anzeigenGewerberäume Vorderhaus EG mit Straßenzugang Berlin-Wilmersdorf nahe U Berliner Straße und Volkspark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten incl. Mwst. derzeit 19%, zahlbar vom neuen Mieter und fällig mit Mietvertragsabschluss/nach Rechnungslegung inkl. MwSt.
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Lage
zentral trotzdem ruhig und nahe am Volkspark Wilmersdorf und Schoelerpark gelegen
öffentliche Parkplätze sind vorhanden
ca. 5 - 8 Fußminuten vom U-Bahnhof Berliner Str. [U7, U9] entfernt
hervorragende Infrastruktur: Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1918
Bezug
sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 19.05.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Räume befinden sich in der Wilhelmsaue 131 nahe Volkspark Wilmersdorf und Schoelerpark sowie nahe U Berliner Straße [U7+U9]. Diese sind frei und können ab sofort neu bezogen werden. Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügen über einen eigenen/direkten straßenseitigen Zugang und damit...
Ausstattung
1 großer Raum im vorderen Bereich
1 kleinerer Raum hofseitig
1 Flur
1 WC
1 Teeküche
1 Vorraum mit Wendeltreppe zum UG/Keller mit geräumiger Lager-/Kellerfläche
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m²
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Anbieter der Immobilie
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Pappelallee 78, 10437 Berlin
Online-ID: 28qcb5g
Referenznummer: M-WDF-PB-20230106
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