Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 127 m² 264 m² Grundstück Sibbesse 31079

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
395000 €
3.110 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 264 m² Grundstück

Neubau Doppelhaushälfte in Sibbesse

Das Haus hat im EG ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
264 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023/24
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.110,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

422.650 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

27.650 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sibbesse (31079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in der Gemeinde 31079 Sibbesse OT Sibbesse, im Neubaugebiet. Die Erschließung des Gebietes ist abgeschlossen. Die Grundstücke sind bebaut.

Sibbesse liegt landschaftlich reizvoll in der Nähe vom Hildesheimer Wald. Der Ort ist 15 Km südlich von der Kreisstadt Hildesheim sowie 15 Km von Alfeld/L. entfernt. Die gemeinde Sibbesse ist ein Grundzentrum mit ca. 6.000 Einwohnern. Sie hat eine eigene Verwaltung. Es sind Kindergärten, Grundschule mit Schwimmhalle vorhanden Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte machen den Ort interessant. Ein öffentlicher Nahverkehr nach Hildesheim, Alfeld und Gronau ist vorhanden

Weitere Informationen

Moderne Doppelhaushälfte Bei dieser neuen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit 127 qm Wohnfläche. Eine Terrasse und ein Grundstück von 267 qm geben vielfältige Möglichkeiten. Die sehr guten Energiewerte (A+) sowie die Luft-/Wärmepumpe zeichnen dieses Haus aus. Große Fensterelemente, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Aluminiumhaustür und Glasfaseranschluss sind nur einige weitere Details dieser besonderen Immobilie. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

IBG Immobilien und Grundbesitzverwaltungs GmbH

Am Schlosspark 21, 31079 Sibbesse

Herr Ralf-M. LehneDein Kontakt

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Online-ID: 23AECFSB9H69