Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 270.000 € 1 Zimmer 74 m² Dr. Michael-Samer-Ring 6 Donauwörth 86609

Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
270000 €
3.649 €/m²
1 Zimmer • 74 m²

Außergewöhnliche Single Wohnung über den Dächern von Donauwörth

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in der Parkstadt Donauwörth
Die exklusive Wohnung befindet sich im EG, mit Aufzug, Keller und 2 Außenstellplätze.1 ZKB Terrasse und Garten
Single Wohnung oder Paar ohne Kinder geeignet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete incl. Nebenkosten ist ca. 1050.- Euro
Das Große Loft Zimmer kann mit wenig aufwand auch getrennt werden um die Schlafzimmer Ecke abzutrennen

Merkmale

Bezug: Vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2019
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

3.648,65 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

155 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

284.850 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

14.850 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dr. Michael-Samer-Ring 6, Donauwörth (86609)

Aufgrund der geografischen Lage ist Donauwörth als Verkehrs-Drehscheibe Bayerisch-Schwabens ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum Nordschwabens. Branchenvielfalt, innovative Betriebe und ein ausgewogenes Standortmanagement bilden eine attraktive Basis. Va. 20.000 Bürger fühlen sich in der historischen Stadt sichtlich wohl. Sport, Freizeit und Erholung gehören hier genauso mit dazu, wie ein erlesenes Kulturangebot.
Durch ihre zentrale Lage an fünf charakteristisch unterschiedlichen Landschaften, ist Donauwörth ein beliebtes Domizil und idealer Ausgangspunkt für Radl-Fans, Wanderfreunde oder Ausflugstouristen.
Die Altstadtinsel „Ried“ mit ihrer verkehrsberuhigte Zone und ihren zahlreichen Gastronomieanbietern ist bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen eine beliebte Oase in der Stadt.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

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Stettenstraße 12, 86482 Aystetten

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet270000 €270.000 €3.649 €/m²1 Zimmer • 74 m²Dr. Michael-Samer-Ring 6, Donauwörth (86609)AnrufenKontaktieren