Einfamilienhaus zum Kauf 2.450.000 € 15 Zimmer 404 m² 3.984 m² Grundstück Visbek Landgraaf 6373

Einfamilienhaus zum Kauf
2450000 €
6.064 €/m²
15 Zimmer • 404 m² • 3.984 m² Grundstück

Spektakuläres Anwesen 20 Minuten von Aachen entfernt

Diese äußerst imposante und geräumige Villa in Landgraaf liegt inmitten der Natur, umgeben von üppigem Grün. Hier sind Sie im Herzen der Euregio, in der Nähe des burgundischen Maastricht und des historischen Aachen.

Das Anwesen verfügt über mehrere Swimmingpools, ein Poolhaus mit Bar, ein Blockhaus mit Sauna und Kneippbad, ein Kamin, eine Hirschwiese und zeichnet sich durch viel Liebe zum Detail, Komfort und Privatsphäre aus. Diese Villa ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen in beispielloser Opulenz. Stil und Luxus gehen hier eine perfekte Symbiose ein.

Informieren Sie sich bei uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

3.984 m² Grundstück
Keller
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas, Erdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2450000 €

6.064,36 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

2.708.965 €1

Kaufpreis

2.450.000 €

Kaufnebenkosten

258.965 €

Notarkosten (1,5%)

36.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

122.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

87.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Visbek, Landgraaf (6373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landgraaf (Niederlande) liegt nördlich von Kerkrade, östlich von Heerlen und südöstlich von Brunssum an der deutschen Grenze zu Übach-Palenberg und Geilenkirchen (Ortsteil Teveren) und ist etwa 20 km von Aachen entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 200,00 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Evernest GmbH

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Partnerschaft

Susanne ReuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23PBST2YHFTI

Referenznummer: L-DAH3TE8