Mehrfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 14 Zimmer 271 m² 357 m² Grundstück Astheim Trebur / Astheim 65468

Mehrfamilienhaus zum Kauf
675000 €
2.491 €/m²
14 Zimmer • 271 m² • 357 m² Grundstück

Ihre neue Anlage: gepflegtes Mehrfamilienhaus

Das Haus wurde 1978 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im Souterrain hat eine Fläche von ca. 57 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat auch 4 Zimmer mit Küche, Bad jedoch einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad.

Alle Einheiten sind vermietet. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 328 m², die Jahresnettomiete beträgt 26.100,00 €.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
357 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Terrasse
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

2.490,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

753.097 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

78.097 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

40.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.097 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Astheim, Trebur / Astheim (65468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

KREUZ IMMOBILIEN

Am Schafsteg 1, 64569 Nauheim

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23F9A48T3GRT

Referenznummer: 3787