Gewerbegrundstück mit Bürokomplex in zentraler Lage

€ 2.975.000

Kaufpreis

4 840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38104 Braunschweig

(Gliesmarode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.975.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Gewerbegebiet in gut angebundener Lage in Gliesmarode und liegt ca. 4 km nordöstlich nahe der Braunschweiger Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die BAB A2 (BS-Ost (Nr. 57) und BS-Flughafen (Nr. 56) sind mit den PKW oder LKW...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage – zu 100 % voll vermietet - Mit großen Erweiterungspotential auch für die Eigennutzung. Erbpacht bis 2089.

Das bebaute und gepflegte Gewerbegrundstück hat eine Größe von 4.840 m² und ist mit drei freistehenden Gebäuden aus den Baujahren 1970 und 1993 verschiedener Größen bebaut.

Die Nummerierung...

Weitere Informationen

Energieausweis
Für die Gebäude liegen die Energieausweise bereits vor und können via Exposé oder bei einer Besichtigung vorgelegt bzw. eingesehen werden.

Endenergieverbrauch:

Gebäude 1: 101,4 kWh/m2a
Gebäude 2+3: 200,3 kWh/m2:

Sonstiges
Eine genaue Mieterliste mit Mieteinnahmen der...