Helle, gemütliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Garage in schöner Wohnlage von Mülhofen
Wir bieten Ihnen hier eine helle und gemütliche DachgeschossWohnung in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt sechs Parteien zum Kauf an.
Sie verfügt über ein Zimmer mit Kochnische, Bad, Abstellraum und einer Garage in einer Ende der 1990er Jahre kernsanierten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Garten kann mit genutzt werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m².
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhn existiert ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1875
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.808,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Objekt bieten wir Ihnen provisionsfrei an!
Geschätzte Gesamtkosten
90.950 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
5.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mülhofen, Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bendorf ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied.
Bendorf verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule plus, ein Gymnasium, eine Volkshochschule, vier Supermärkte, mehrere Ärzte und Zahnärzte, drei Banken sowie zwei Kirchen.
Des Weiteren befinden sich in Bendorf zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Musik und Gesang, Karneval, Hobby und Freizeit sowie Fördervereine.
Durch Bendorf und seinen Ortsteil Sayn führt der Deutsche Limes-Radweg. Am Rheinufer verläuft der Rhein-Radweg.
Über die B42 kann das Oberzentrum Koblenz innerhalb von 10 Autominuten erreicht werden.
Über die B413 existiert eine gute Anbindung in den Westerwald.
Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.
Weiterhin existieren gute Bus- und Bahnanbindungen von Bendorf in die Richtungen Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch und weist einen Energieverbrauchskennwert von 100,40 kWh/(m²*a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hierin nicht enthalten. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Das Baujahr des Objektes ist 1875. An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich: - Per DSL mit bis zu 175 mBit/s möglich (Quelle: Telekom Deutschland GmbH) Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des aktuellen Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.
Der Verkauf erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für die Versicherung dieses Objektes.
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