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800 €
3 Zimmer  â€˘  76,8 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
800 €
3 Zimmer  â€˘  76,8 m²  â€˘  2. Geschoss

NEU - Hochwertige Denkmalschutzsanierung zum WohlfĂĽhlen

Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. Ausgesuchte Materialien und Lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben individuell geschnittenen Einheiten, in Form von sechs 3- und einer 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.

Merkmale

  • Bezug: 1. Mai 2026
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.149,50 €
Kaltmiete
10,41 €/m²
799,50 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.398,50 € (3x Kaltmieten)

Lage

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Tharandter Straße 44, Löbtau-Süd, Dresden (01159)
Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Heute ist Löbtau ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die in den vielfach vorhandenen Grünflächen und kleinen Parkanlagen des Viertels Erholung finden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt ist nur drei Kilometer entfernt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten fußläufigen Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Loschwitzer StraĂźe 3, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ilka ZachmannDein Kontakt
Online-ID: 28zfp4m
Referenznummer: 7504
First Class Living eGbR
First Class Living eGbR
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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